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专职工作人员薪的发放集、理和使用由业主大会决定，并定期向全体业主公布，接受业主监督。四十条业主员会应当建立范的财务理制度。理规约或业主大会事则以约定聘请专业机构物业专项维资金、物业共有部分和共用设施设经营收益业主大会和业主委员会工作经费等收支。

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镇政府道办辖区内的物业理活动履下列职责：（一）指导和监督业主设立业主大会、举业主委员会；（二）指导和监督物业管理项目的交接工作；（三）指导和监督业主组织依法展活；（四）协调处理辖区内物业理纠纷；（五）法律、法规和规章规定的其他职责镇政府、道办应当配备

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约定七十条物业理区域内下列行为：（）损坏房屋承重结构主体结构，破坏或擅改变房屋外降低或者提高层地面标高；（二）违法建建筑物、构筑物；（三）擅自改建或以其他方式改变物业共有部分，擅改变物业的使用功能；对房屋进行分割搭建，将厨房间、卫生间、不分门进出

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